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【中釜觀察】艱難環境下,建筑行業還有哪些確定性機會?

回看2022年建筑市場,業內大都提到“艱難”一詞,一方面當傳統“土地財政”的融資模式逐漸收緊,風險傳遞到地產、工程行業,近年建企利潤率跌破3%,且在“僧多肉少”的時候,加之地方保護機制,部分地區出現非良性的市場發展。這在一定程度上折射出建筑行業目前的發展困境和現狀,這種步履維艱的狀態可能還要持續很長的時間。

2023.02.10

中釜認為,雖然建筑行業處境艱難,但是行業的大方向是非常清晰明朗的,BIM技術、裝配式建筑、智能建造及數字化轉型,就是建筑業可以確定的未來,并且短期內不會輕易改變。

BIM技術:建筑業高質量發展的支撐

近幾年,BIM 技術在中國建筑領域中得到快速發展。BIM技術在建筑過程中可以實現動態管理和可視化模擬、優化施工方案、提高施工合理性等目的,對工程建設的施工效率和生產力、系統集成化和協同性都具有重要的影響意義。《“十四五”建筑業發展規劃》中提出要“加快推進建筑信息模型(BIM)技術在工程全壽命期的集成應用”,要求“推進BIM與城市信息模型(CIM)平臺融通聯動,提高信息化監管能力”。

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裝配式建筑:雙碳背景下的新增長機遇

從政策目標來看,各地都在部署綠色、裝配建筑的發展規劃,尤其是在新建建筑和政府投資的建設項目中更加強調裝配建筑的占比。同時,各地相繼出臺一系列激勵政策,包括財政補貼、行業扶持、面積獎勵、實施稅費優惠、強化科技扶持等。現在,全國已經有20多個省份出臺了裝配式建筑相關的扶持政策和補貼制度標準,為裝配式建筑的發展亮起綠燈。在“雙碳”戰略目標的加持下,裝配式建筑已成建筑行業發展 “新風口”。

智能建造:建筑業轉型的必經之路

近年來,住房和城鄉建設部以試點項目、案例征集、經驗推廣等工作為抓手穩步推廣智能建造,并出臺了相關文件。文件中指出,到2025年,我國智能建造與建筑工業化協同發展的政策體系和產業體系基本建立,推動形成一批智能建造龍頭企業,打造“中國建造”升級版。從政策支持到落地實踐,從試點項目到試點城市,在可預見的未來,智能建造將引領建筑走好轉型之路。

數字化轉型:建筑企業生存的必選題

黨的二十大報告指出,加快發展數字經濟,促進數字經濟和實體經濟深度融合。數字化轉型已經成為中國建筑業增長的新動能,全面推進企業數字化轉型是建筑業高質量發展的內在要求。

在建筑行業競爭愈發激烈,中釜認為,新發展格局下,建筑企業機遇與挑戰共存。對內強身健體、對外拓展經營、業務多元化布局、新模式新技術新材料應用、新方法新思路新理念借鑒,將成為建企適應競爭與穩健發展的主流方向。


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