BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態控制、有序管理，將更能發揮BIM的價值。為你帶來BIM應用技術建筑工程中的應用點和價值以及應用心得。

BIM應用技術在建筑工程中的應用點和價值以及應用心得!近幾年建筑信息模型(BIM)的技術與應用在全世界的建筑業如火如荼的發展，國內在這股建筑信息整合的洪流中，自然無法置身于事外，加上國內在公共工程上大力要求采用BIM技術，BIM的應用已經是時勢所趨。

近些年開始，國內公共工程合約陸續要求必須導入BIM技術，目前已經有許多使用BIM經驗，公共工程委員會也成立BIM推動平臺，希望國內工程主辦機關及產業界能盡速熟悉BIM技術，達成降低成本、工期縮短及質量提升的目標，以符合國際工程潮流。

在執行BIM近多年經驗歸納的結果，BIM帶來的好處是：直覺式及可視化的決策、非專業人員與專業人員間的良好溝通媒介、提高設計和施工可靠度、節省設計和施工階段的制圖成本、確保工期的精準度及提供營建產業的改革機會。

由于國內建筑產業的業主或是投資者，大多不是建筑或是工程背景出身，對于一個專業且復雜的設計，傳統的方法往往是建筑師或設計師透過二維圖紙的解說，加上建材樣板讓業主或投資者用有限的信息自己去想象未來建筑物會長怎樣再進行決策。這種表達方式，業主或投資者采用了一種隱含不確定因素的決策。

使得決策過程不是冗長，就是一改再改，或是施工完成后跟決策者當初想象的完全不同。在建筑物整個生命周期中，通常依其發展階段(LOD)歸納為5個階段：規劃提案階段(LOD100)、初步設計時間(LOD200)、細部設計時間(LOD300)、施工階段(LOD400)及營運階段(LOD500)，導入BIM時，在這些發展階段的應用與沒有導入BIM時，設計觀念都是一致的，采用BIM的作法是將原來二維圖紙的傳統作法，直接在三維的平臺上制圖、溝通及整合其他設計，在一個共同的三維模型上一起作業。這種方法有別于傳統的作法，是在同一個模型上作業，因此以往二維圖紙作業時，結構圖看不到機電設計，不清楚設備位置，在BIM作業平臺上，就可以一清二楚的整合所有信息在共同的平臺上。

建筑師在視覺檢討上，經常擷取人眼不常看到的視角，例如：從空中的鳥瞰圖，或是遠距平視圖等，不管是室內空間或是建筑外觀上，建議從日后該建物的人眼視覺范圍中，去檢討建筑物的造型，才不會建物蓋好之后發現是在狹窄巷道里，造成視覺檢討時明顯失真，以人的視覺來檢討建筑造型營造業雖然在民間工程上較早導入BIM技術的族群，但是我國沒有大力推動前，大多企業主不愿意投入資源研發，許多營造商則是因為公共工程要求導入BIM技術而不得不投入人力物力成立BIM部門或是BIM中心，可見我國在BIM產業推動發展上，具有成敗決定性因素。

我國在推動BIM應用技術已經慢慢累積相當多的案例與經驗，但是在整個產業供應鏈上，發揮的影響力仍嫌不足，每家營造廠商在執行BIM時，都必須針對一些設備重復性建模，不但建模方式不一，而這些模型因為所費不貲，各家營造廠都視為自己的資產，不愿無償提供給其他家廠商使用，我國可以透過公會來建立模型統一標準和提供共通的免費模型，供大眾使用，這樣不但統一模型標準，也能避免資源重復浪費。

國內BIM人員的普遍工程經驗不足，人才培育尚待時日才能彌補這項不足，而且BIM工程師大多屬于支持人員，對于工程沒有主導性，工地主管普遍不知道BIM是什么，只是把它當成對業主交差工作而不重視，營造公司應該把眼光放遠，不應急功近利，BIM工程師需要時間慢慢培養，BIM才能為公司提供較高的效益。

國內在土木工程及地理信息系統(GIS)與BIM技術結合的推動仍然緩慢，土木工程是不可能靠民間力量去建構BIM模型信息的，我國應適時推動新建和既有建筑物三維信息化的工作，這樣才不致像高雄氣爆后，無法立即知道地下管線信息。

BIM技術作為目前建筑業轉型升級的更高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發，節省成本、提高質量、產生價值，何樂而不為。未來BIM在各個領域的應用會越來越廣泛，未來可期。